Rodinný dům 4kk, Plzeň Valcha
Prodej
Investiční potenciál
Typ nemovitosti
Dům
Dispozice
4kk
Užitná plocha
130 m²
Plocha pozemku
278 m²
Patro
1 / 2
Rok výstavby
2024
Stav
Novostavba
Třída energ. náročnosti
C
K dispozici od
1. května 2026
Popis
Novostavba je dispozičně řešena jako 4+kk a nabízí garáž, balkon, terasu i soukromou zahradu. K domu náleží také čtyři venkovní parkovací stání na vlastním pozemku přímo před domem, přičemž dvě z nich lze zastřešit pergolou.
Vlastnosti
Zahrada
Garáž
Nízkoenergetický
Patrový
Internet
Investice
- Tato nemovitost představuje mimořádně atraktivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Plzně. Nová Valcha dlouhodobě vykazuje stabilní růst hodnoty nemovitostí díky omezené nové výstavbě, vysoké poptávce po kvalitním rodinném bydlení a výborné dostupnosti do centra města.
- Moderní novostavba s dispozicí 4+kk, garáží, zahradou a nadstandardním počtem parkovacích míst nabízí parametry, které jsou na trhu dlouhodobě velmi žádané. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako bezpečné uložení kapitálu s potenciálem dalšího zhodnocení.
- Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, energetická úspornost a kvalitní technické provedení domu, které minimalizují budoucí investice do údržby. Atraktivita lokality zároveň vytváří silný předpoklad pro stabilní poptávku ze strany bonitních nájemců, což z nemovitosti činí zajímavou volbu i pro investory zaměřené na dlouhodobý pronájem.
- Spojení moderního bydlení, klidné lokality v blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do Plzně vytváří nadčasovou investici s vysokým potenciálem budoucího růstu hodnoty.
V okolí
Doprava
Autobusová zastávka: Špačková
0.4 km
Vlaková zastávka: Nádraží Jižní předměstí
5.5 km
Restaurace
Tavern On The Green
0.7 km
Bistro Jana
0.9 km
Restaurace Sokolovna Nová hospoda
2.3 km
Restaurace Valcha
3.0 km
Royal-Pokhara Indická a Nepálská Restaurace
4.5 km
Potraviny
Potraviny KIMKO
0.9 km
Tesco Hypermarket Plzeň Borská Pole
3.0 km
Lidl
3.5 km
Supermarket BILLA
4.0 km
Kaufland Plzeň-Bory
4.5 km
Školy a školky
Mateřská škola: Školka Na Zelené louce
0.8 km
Základní škola: Základní škola Erazim 9
1.0 km
Lékaři
Dětský lékař: Pediatr Plzeň - MUDr. Nina Genčurová
5.0 km
Praktický lékař: Jílková Lenka MUDr.
2.0 km
Fakultní nemocnice Plzeň
5.0 km
Volný čas
Dětské hřiště park Zemník
1.0 km
Sportovní areál: Škoda sport park
6.0 km
Bazén: Slovany Swimming Pool
7.0 km
Tenisová hala Plzeň Nová Hospoda
2.0 km
Form Factory
3.5 km
Kristína Ronecová
Prodejce
Rodinný dům 4kk, 130m2, pozemek 278m2, Plzeň Valcha
11 488 000 Kč
Právní servis včetně smluvní dokumentace
20 000 Kč
Katastrální servis a podání návrhu na vklad
1 000 Kč
Hypoteční a finanční poradenství
0 Kč
Zajištění PENB
0 Kč
Celkem
11 509 000 Kč